بازسازی خانه شما یک پروژه هیجان انگیز است ، اما می تواند دلهره آور باشد! چه در حال انجام تغییرات عمده ساختاری باشید و چه فقط ظاهر را تازه کنید ، می خواهید همه چیز بی نقص باشد. با تعیین چشم انداز خود و برنامه ریزی بودجه خود شروع کنید. سپس تصمیم بگیرید که آیا می خواهید دستکاری کنید یا از متخصصان کمک بگیرید. هنگامی که همه لوازم ، لوازم جانبی و مبلمان خود را انتخاب کردید ، آماده هستید که خانه رویایی خود را به واقعیت تبدیل کنید!
مراحل
روش 1 از 4: تحقیق در مورد برنامه های خود و استخدام تیم
مرحله 1. به مجلات و وب سایت ها مراجعه کنید تا از آنها الهام بگیرید
برای به دست آوردن دید واضح از اینکه می خواهید هر اتاق چگونه باشد ، کمی تحقیق کنید. مدتی را به مرور مجلات و وب سایت های طراحی اختصاص دهید. تصاویری از ایده هایی را که دوست دارید بریزید یا تصاویری را که برای شما جذاب است به صورت دیجیتالی ذخیره کنید.
- سعی کنید موضوعی را زود تشخیص دهید و به آن پایبند باشید. به عنوان مثال ، به این فکر کنید که آیا می خواهید آشپزخانه شما مدرن ، سنتی یا انتخابی باشد.
- اگر خانه یکی از دوستان خود را تحسین می کنید ، از آنها بپرسید که آیا آنها مایل نیستند به شما بگویند از کجا خرید کرده اند یا از آنها الهام گرفته اند.
مرحله 2. بودجه خود را مشخص کنید
بازسازی خانه می تواند به سرعت بسیار گران تمام شود. برای جلوگیری از استرس ناشی از مصرف بیش از حد ، بودجه ای دقیق تهیه کنید و تا آنجا که ممکن است به آن پایبند باشید. شما می توانید برای تأمین وام حقوق صاحب خانه برای تأمین هزینه ها با بانک خود تماس بگیرید. برای آگاهی از قیمت ها با متخصصان تماس بگیرید و از فروشگاه ها دیدن کنید. شما می خواهید هزینه مواردی مانند:
- لوازم خانگی
- کفپوش
- روشنایی
- لوله کشی
- کار برق
- هزینه های نصب
- مبلمان
- تجهیزات جانبی
- پرداخت به هر حرفه ای که استخدام می کنید
نکته متخصص
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
کن کوستر ، MS
کارشناسی ارشد ، علوم کامپیوتر ، دانشگاه استنفورد < /p>
در صورت امکان برای اقامت در مکان دیگری برنامه ریزی کنید.
کن کوستر ، یک مهندس نرم افزار که اخیراً خانه خود را بازسازی کرده است ، می گوید:"
مرحله 3. در صورت انجام تغییرات عمده ساختاری ، یک معمار را استخدام کنید
اگر بازسازی های شما ساده هستند ، ممکن است خودتان بتوانید آنها را اداره کنید. اما اگر قصد خراب کردن دیوارها ، اضافه کردن لوله کشی ، ایجاد پنجره های جدید یا جابجایی راه پله را دارید ، مطمئناً می خواهید با یک معمار کار کنید. با چندین معمار تماس بگیرید تا معماری را پیدا کنید که می خواهید با آن کار کنید.
قبل از اینکه یک معمار را استخدام کنید ، مطمئن شوید که نمونه کارها را بررسی کنید. شما می خواهید مطمئن شوید که آنها تجربه مدیریت پروژه های مشابه شما را دارند. شما همچنین باید در مورد هزینه کار آنها درخواست کنید
مرحله 4. اگر می خواهید در تزئین کمک کنید ، با یک طراح داخلی کار کنید
یک طراح داخلی واقعاً می تواند ایده های شما را زنده کند. اگر می خواهید شخص دیگری برای خرید وسایل مانند مبلمان و لوازم جانبی خرید کند ، استخدام یک طراح ایده خوبی است. با چند طراح ملاقات کنید تا طرحی را پیدا کنید که با آن احساس راحتی می کنید.
- کمی وقت بگذارید تا نمونه کارهای هر طراح را بررسی کنید. یکی را انتخاب کنید که اتاقهایی را ایجاد کرده باشد که شما واقعاً دوست دارید.
- اطمینان حاصل کنید که هزینه خدمات هر طراح چقدر است.
مرحله 5. اگر می خواهید کسی پروژه را مدیریت کند ، یک پیمانکار پیدا کنید
اگر پروژه ای بزرگ یا پیچیده دارید ، به دنبال یک پیمانکار عمومی باشید. آنها بر همه کارگران نظارت خواهند کرد ، مجوزهای لازم ساختمان را دریافت کرده و بر همه عناصر بازسازی نظارت خواهند کرد. اگر پروژه شما کوچکتر است ، یک پیمانکار تخصصی را در نظر بگیرید که بر روی نصب مواردی مانند روبالشی و وسایل حمام کار می کند.
- به هر نوع پیمانکاری که نیاز دارید ، قبل از استخدام هر کسی با چند نامزد ملاقات کنید. همچنین باید بودجه و زمان بندی پیش بینی شده را درخواست کنید.
- از خانواده و دوستان توصیه بگیرید. همچنین می توانید نظرات آنلاین را بخوانید تا ببینید آیا سایر مشتریان تجربه مثبتی داشته اند.
- حداقل پیمانکار شما باید دارای مجوز ، بیمه و حداقل 5-10 سال سابقه باشد.
مرحله 6. مزایا و معایب بازسازی DIY را بسنجید
هنگامی که قیمت خدمات حرفه ای را شروع می کنید ، ممکن است وسوسه شوید که مسیر DIY را انتخاب کنید. قبل از انتخاب ، عوامل متعددی را در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، اگر مهارت های لازم را ندارید ، ممکن است در نهایت آسیب های زیادی را متحمل شوید.
- همچنین جدول زمانی خود را در نظر بگیرید. به احتمال زیاد انجام این کار بسیار بیشتر از یک حرفه ای طول می کشد. تصمیم بگیرید که آیا این عامل اصلی تصمیم شما است یا خیر.
- اگر تصمیم گرفتید که خودتان می خواهید کار را انجام دهید ، مطمئن شوید که این کار را با خیال راحت انجام می دهید. به عنوان مثال ، اگر چنین تجربه ای ندارید ، سعی نکنید سیم خانه خود را دوباره سیم کشی کنید. با این حال ، شما می توانید دیوارهای اتاق نشیمن خود را خودتان بدون هیچ گونه تجربه قبلی رنگ آمیزی کنید.
- از استخدام یک متخصص فقط برای مواردی که واقعاً به آنها نیاز دارید ، نترسید. به عنوان مثال ، ممکن است فردی را برای نصب لوازم خود استخدام کنید ، اما تزئین را به تنهایی انتخاب کنید.
مرحله 7. یک جدول زمانی تهیه کنید و برای سازماندهی برنامه ریزی کنید
یک جدول زمانی معقول تعیین کنید. به عنوان مثال ، غیرمنطقی است که انتظار بازسازی کامل آشپزخانه در یک روز را داشته باشیم. به احتمال زیاد حداقل 2 هفته طول می کشد. تاریخ هدف را انتخاب کنید ، اما برای شکست ها آماده باشید. به عنوان مثال ، گاهی اوقات اقلامی که خریداری می کنید ممکن است سفارش قبلی داشته باشند.
- اگر افراد حرفه ای را استخدام می کنید ، حداقل هفته ای یکبار با آنها مشورت کنید تا پیشرفت آنها را بررسی کنید.
- اگر خودتان کار را انجام می دهید ، در برابر تمایل به انجام چند وظیفه مقاومت کنید. اگر قبل از اتمام دستشویی از اتاق خواب شروع کنید ، 2 پروژه به پایان می رسد ، که مدیریت آنها از یک پروژه در یک زمان سخت تر است.
روش 2 از 4: بازسازی آشپزخانه
مرحله 1. طرح فعلی خود را برای بازسازی مقرون به صرفه نگه دارید
اگر می خواهید آشپزخانه ای کاملاً جدید داشته باشید ، ممکن است فکر کنید که انجام یک بازسازی کامل منطقی است. با این حال ، حفظ طرح فعلی شما می تواند مقدار قابل توجهی از پول شما را ذخیره کند. در صورت امکان ، وسایل و لوازم اصلی را در جایی که هستند بگذارید.
- به عنوان مثال ، ممکن است فکر کنید که خوب است سینک ظرفشویی خود را روی دیوار دیگری قرار دهید. اما این به معنای پاره کردن لوله کشی قدیمی و نصب لوله های جدید است. در عوض ، از خود بپرسید آیا می توانید فقط با نصب سینک جدید در محل قدیمی زندگی کنید.
- به همین ترتیب ، ایجاد فضاهای جدید برای محدوده یا اجاق دیواری شما می تواند بسیار گران باشد.
مرحله 2. رویه های گرانیت گرانیت را برای محبوب ترین انتخاب انتخاب کنید
هنگام بازسازی ، ارزش فروش مجدد خانه خود را در نظر داشته باشید. بسیاری از خریداران تاپ گرانیت گرانیتی را ترجیح می دهند ، بنابراین اگر فرصتی برای فروش و یا نیاز به حقوق صاحب خانه در آینده وجود دارد ، گرانیت انتخاب هوشمندانه ای است. شما می توانید از انواع سایه ها ، از روشن تا تیره را انتخاب کنید.
- اطمینان حاصل کنید که چندین برش گرانیت مختلف را قیمت گذاری کنید. اغلب اوقات ، یک اسلب 25 دلاری به همان اندازه خوب است که 45 دلار قیمت دارد.
- لامینت را برای گزینه مقرون به صرفه تر انتخاب کنید. اگر آشپزخانه ای با اندازه متوسط دارید ، می توانید 500 تا 1200 دلار برای نصب لمینت هزینه کنید. گرانیت حدود 3 تا 000-3500 دلار قیمت دارد.
- به خاطر داشته باشید که آنها معمولاً به اندازه گرانیت دوام ندارند. لامینت به احتمال زیاد بیش از 10 سال دوام نمی آورد ، در حالی که گرانیت می تواند بیش از 100 سال دوام بیاورد.
مرحله 3. کابینت های نام تجاری را انتخاب کنید تا در بودجه خود باقی بمانید
کابینت ها می توانند به سرعت به یکی از گران ترین قسمت های بازسازی تبدیل شوند. کابینت های نام تجاری به طور قابل توجهی بیشتر از کابینت های میان رده قیمت دارند ، اما کیفیت یکسانی را ارائه می دهند. مهمتر از همه این است که جلویی چوبی را برای درها و کشوها انتخاب کنید. تخته خرده چوب ورقه ورقه ارزان تر است ، اما خوب دوام نمی آورد.
- بسته به موادی که انتخاب می کنید ، می توانید بین 100 تا 300 دلار برای فوت مربع برای کابینت بپردازید.
- اطمینان حاصل کنید که قفسه ها از تخته سه لا مبلمان به ضخامت حداقل inches. inches اینچ (1.3 سانتی متر) ساخته شده باشند.
- با تامین کننده خود در مورد دریافت ضمانت برای کابینت خود صحبت کنید. بسیاری یکی را ارائه می دهند
مرحله 4. برای پیدا کردن وسایل متناسب با فضا و بودجه خود ، به انواع لوازم خانگی نگاه کنید
مگر اینکه یک سرآشپز جدی باشید ، احتمالاً نیازی به لوازم برقی نخواهید داشت. در عوض ، به دنبال محصولات میان رده باشید که دارای نظرات و ضمانت نامه های عالی از مشتریان هستند. شما می توانید مدل ها را به صورت آنلاین مقایسه کنید ، اما شاید رفتن به یک فروشگاه مفید باشد تا بتوانید به آنچه می خواهید احساس کنید. مهمتر از همه ، اطمینان حاصل کنید که فضای کافی برای آنچه انتخاب می کنید دارید. هم فضا و هم لوازم خود را با دقت اندازه گیری کنید. شما باید طیفی از موارد زیر را بررسی کنید:
- یخچال و فریزر
- کوره ها
- آشپزی
- مایکروویو
- ماشین های ظرفشویی
- ویژگی هایی که انتخاب می کنید واقعاً به شما بستگی دارد. اگر می خواهید ارزش فروش مجدد را افزایش دهید ، به سراغ وسایل کم مصرف بروید. اینها معمولاً بی صدا هستند و قبض برق را کاهش می دهند.
مرحله 5. اضافه کردن ویژگی های خاص که ارزش فروش مجدد را افزایش می دهد
اکثر خریداران خانه به دنبال ویژگی های مشابه هستند. برای اطمینان از اینکه بیشترین سود را از بازسازی خود می برید ، برخی یا همه ویژگی های زیر را اضافه کنید:
- فضای ذخیره سازی اضافی ، مانند انبار یا سوزان تنبل
- روشنایی فرو رفته
- پشت کاشی کاشی
- لوازم برقی با مصرف انرژی بالا
روش 3 از 4: به روز رسانی حمام
مرحله 1. هدف از بازسازی خود را مشخص کنید
قبل از شروع این بازسازی چندین سوال از خود بپرسید. برای مثال ، تشخیص دهید که در حال به روزرسانی برای لوله کشی و لوازم جانبی هستید یا صرفاً برای تغییر سبک. مورد اول گرانتر خواهد بود ، بنابراین بودجه را بر این اساس تنظیم کنید. همچنین ، مطمئن شوید آنچه را که واقعاً به آن نیاز دارید در نظر داشته باشید. اگرچه وان های جکوزی محبوب هستند ، برای مثال ، اگر از خیساندن طولانی مدت لذت نمی برید ، نیازی به آن ندارید.
- اگر با یک حرفه ای کار می کنید ، از آنها بخواهید که در مورد نوع وسایل مناسب فضای شما ، راهنمایی کنند.
- این را در نظر بگیرید که آیا می خواهید این اتاق به همان سبک بقیه خانه باشد و بر اساس آن برنامه ریزی کنید.
- به عنوان مثال ، اگر بقیه خانه شما فوق مدرن است ، احتمالاً نمی خواهید یک ظاهر روستایی برای حمام خود انتخاب کنید.
مرحله 2. بین لوازم جانبی خریداری شده سفارشی یا مقرون به صرفه تر از فروشگاه را انتخاب کنید
اگر می خواهید یک حمام مجلل و پناهگاه خود داشته باشید ، وسایل سفارشی ساخته شده ممکن است راهی باشد. به این ترتیب ، می توانید وان خیس کن گوشه و دوش باران مستقل داشته باشید. اما اگر به دنبال عملکردی بیش از سبک هستید ، لوازم جانبی خریداری شده مانند وان حمام را در نظر بگیرید. مقرون به صرفه تر خواهند بود.
از مغازه ای که وسایل می فروشد دیدن کنید و مدتی را صرف تصمیم گیری در مورد تمرکز خود بر روی آن کنید. به عنوان مثال ، اگر می خواهید یک وان مستقل نقطه کانونی اتاق شما باشد ، پول اضافی را برای این ویژگی اختصاص دهید
مرحله 3. پرسلن را برای کاشی با دوام طولانی انتخاب کنید
کاشی های سنگ طبیعی برای کف حمام و دیوارهای دوش بسیار محبوب شده اند. با این حال ، اگر چینی را به عنوان ماده خود انتخاب کنید ، می توانید پول زیادی را ذخیره کنید. همچنین ، چینی بسیار طولانی مدت است ، بنابراین شما بهترین ارزش را برای پول خود دریافت خواهید کرد.
بسیاری از کاشی های چینی در حال حاضر برای تقلید از ظاهر سنگ طبیعی ساخته شده اند ، بنابراین شما می توانید بهترین های هر دو جهان را داشته باشید
مرحله 4. برای روشن تر شدن اتاق ، روشنایی فرورفته را نصب کنید
حمام ها اغلب کوچک هستند ، بنابراین مهم است که نورپردازی شما به برجسته سازی فضای موجود کمک کند. نورپردازی داخلی سقف می تواند به روشن تر نشان دادن اتاق کمک کند. سعی کنید 1 یا 2 عدد از این وسایل را در حمام اضافه کنید.
- همچنین ممکن است بخواهید برخی از نورهای روشن در اطراف آینه را در نظر بگیرید ، که می تواند مشاهده آرایش شما را آسان تر کند.
- اگر می توانید یک پنجره به حمام خود اضافه کنید. این ویژگی ارزش فروش مجدد زیادی را اضافه می کند.
مرحله 5. توالت دیواری را برای صرفه جویی در هزینه مناسب انتخاب کنید
توالت های دیواری به دلایلی به طور فزاینده ای محبوب می شوند. آنها فضای زیادی را ذخیره می کنند ، زیرا مخزن در داخل دیوار است. همچنین ، توالت از دیوار آویزان شده است ، و کف را از زیر روشن نگه می دارد. این باعث می شود تمیز کردن زیر آن نسیم باشد!
به خاطر داشته باشید که اگرچه سرویس های بهداشتی نسبتاً مقرون به صرفه هستند ، اما نصب آنها می تواند گران باشد. اگر در مورد لوله کشی اطلاعاتی دارید ، ممکن است بتوانید دستکاری کنید
مرحله 6. از کاشی های کوچک برای یک کف دوش ایمن تر استفاده کنید
کاشی های کوچکتر (حدود 1 اینچ (2.5 سانتیمتر) کشش بیشتری به شما می دهند. کاشی های کوچکتر را انتخاب کنید تا کف دوش شما ضد لغزش شود. شما می توانید کاشی هایی مشابه کف حمام خود برای ایجاد جلوه ای منسجم انتخاب کنید.
مرحله 7. با ایجاد چندین فضای ذخیره سازی ، فضا را به حداکثر برسانید
از آنجا که حمام ها می توانند کوچک باشند ، فضای ذخیره سازی اغلب محدود است. هنگام برنامه ریزی برای بازسازی ، اطمینان حاصل کنید که چندین قسمت جداگانه برای ذخیره سازی در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، ممکن است یک کمد کتانی برای نگهداری حوله های اضافی در نظر بگیرید.
- کابینت های بزرگ دارویی و زیر سینک ظرفشویی نیز راه های خوبی برای افزودن فضای ذخیره سازی هستند.
- در نظر بگیرید که در حمام خود لبه ای بگذارید که بتوانید محصولاتی مانند شامپو را در آن ذخیره کنید.
روش 4 از 4: تغییر فضای زندگی و اتاق خواب
مرحله 1. برای به روز رسانی فضا ، کفپوش جدید را انتخاب کنید
کف قسمتی از اتاق است که به احتمال زیاد ساییدگی و پارگی را نشان می دهد. یکی از بهترین راه ها برای تازه سازی اتاق ، نصب کفپوش جدید است. اگر قبلاً فرش داشته اید ، به پارچه های چوبی یا لمینت تغییر دهید.
- اگر فرش را انتخاب می کنید ، مطمئن شوید که شیوه زندگی شما را نشان می دهد. به عنوان مثال ، اگر بچه های کوچک دارید یا یک توله سگ بازیگوش دارید ، فرش سفید انتخاب عاقلانه ای نیست.
- به یک فروشگاه کفپوش مراجعه کنید تا نمونه ها را ببینید و از قیمت مواد اولیه مطلع شوید. به عنوان مثال ، ورقه ورقه ارزان تر از چوب سخت واقعی است. شما می توانید 2 را مقایسه کنید تا ببینید چه چیزی برای شما مفید است.
مرحله 2. دیوارها را رنگ آمیزی کنید تا اتاق تازه به نظر برسد
نقاشی احتمالاً ساده ترین راه برای زنده کردن اتاق است. برای اتاق خواب سعی کنید از تن های سرد مانند آبی استفاده کنید. این باعث ایجاد یک محیط آرامش بخش می شود.
با خیال راحت در فضای زندگی خود خلاق باشید. به عنوان مثال ، می توانید یک اتاق خاکستری با 1 دیوار قرمز داشته باشید تا لهجه چشمگیری ایجاد کنید
مرحله 3. برای مدرن سازی اتاق مبلمان جدید خریداری کنید
خواه به دنبال یک میز ناهار خوری جدید یا یک مبل به روز شده باشید ، مبلمان به شما کمک می کند تا اتاق تازه بازسازی شده خود را شبیه به خانه کنید. زمانی را صرف مرور مجلات طراحی کنید تا متوجه شوید که چه چیزی دوست دارید. اگر با یک طراح کار می کنید ، قبل از خرید قطعات بریده زیادی به آنها ارائه دهید.
- برای آشپزخانه ، به میزها ، قفسه های ذخیره سازی و صندلی بار نگاه کنید. ممکن است مبل ها ، میزهای انتهایی و لامپ های اتاق نشیمن خود را قیمت گذاری کنید. برای اتاق خواب ، سرپوش ، کمد و نیمکت خواب را در نظر بگیرید. ممکن است یک میز یا بوفه جدید برای اتاق ناهار خوری بخواهید.
- مبلمان شما باید متناسب با سبک زندگی شما باشد. به عنوان مثال ، اگر یک خانواده بزرگ دارید ، یک میز ناهار خوری طولانی با نیمکت در یک طرف در نظر بگیرید تا چندین نفر را در خود جای دهد.
- اگر شما و همسرتان عاشق فیلم سینمایی هستید ، یک مبل راحت ممکن است اولویت شما باشد.
مرحله 4. برای به روز رسانی آسان ، اتاق را اضافه کنید
اگر بودجه لازم برای بازسازی کامل را ندارید ، لوازم جانبی را به هر اتاقی برای به روز رسانی آسان اضافه کنید. در اتاق نشیمن ، قاب عکس ، لامپ و فرش های ناحیه ای جدید اضافه کنید. می توانید یک میز انتهایی جدید به اتاق خواب خود اضافه کنید.
- برای اتاق ناهارخوری خود ، ممکن است صفحات تزئینی را روی دیوارها نشان دهید. برای جلوه دادن به میز خود ، تشک و دستمال سفره جدید اضافه کنید.
- آینه ها راهی عالی برای بزرگتر نشان دادن یک اتاق کوچک هستند.
- برای پر کردن یک اتاق بزرگ ، خرید قطعات بزرگ مانند میز بلند یا مبل راحتی را در نظر بگیرید.
مرحله 5. نور را مجدداً طراحی کنید تا حال و هوا را افزایش دهید
چراغ های تند بالای سر باعث می شود که اتاق کمتر احساس خانه داشته باشد. سعی کنید چندین لامپ رومیزی و کف را به یک اتاق اضافه کنید تا احساس خوشامد گویی بیشتری به آن بدهید. همچنین می توانید یک لوستر یا آویز اضافه کنید تا به اتاق خود یک نقطه کانونی جدید جالب توجه بدهید.
نکات
- نمونه های رنگ ، پارچه های مبلمان و کفپوش را به خانه بیاورید. صرف زمان بیشتر با نمونه ها به شما کمک می کند تا آنچه را که واقعاً می خواهید درک کنید.
- با دقت برنامه ریزی کنید تا از بودجه خود جلوگیری کنید.
- اطمینان حاصل کنید که به متخصصانی که استخدام می کنید اعتماد دارید.
- اگر خانه شما سقف پاپ کورن قدیمی دارد ، می توانید آن را بپوشانید تا جلوه ای مدرن به شما ارائه دهد.
هشدارها
- سعی نکنید کارهای الکتریکی را انجام دهید که برای انجام آن آموزش ندیده اید. ممکنه صدمه بزنی
- بدون مشورت با متخصص سعی در تغییرات ساختاری نکنید.
