16 راه برای ساختن یک خانه کوچک

مرحله 1. اگر برای شاد بودن به فضای زیادی احتیاج ندارید ، بله

اصلی ترین نتیجه یک خانه کوچک این است که زندگی خود را کوچک کنید ، مصرف کمتری داشته باشید و از داشته های خود راضی باشید. اگر برای شاد بودن به فضای زیاد یا وسایل زیادی احتیاج ندارید ، ممکن است یک خانه کوچک برای شما مناسب باشد. به عنوان یک امتیاز ، زندگی در یک خانه کوچک معمولاً بسیار ارزان تر از زندگی در یک خانه معمولی است.

به خاطر داشته باشید که خانه های کوچک نیز اشکالاتی دارند. شما باید بسیار منظم و منظم باشید تا همه چیز را در آنجا جا دهید. اگر با افراد دیگر زندگی می کنید ، ممکن است دوست نداشته باشید که همیشه به همه نزدیک باشید. همچنین باید از لوازم کوچکتر مانند اجاق گاز ، یخچال و ماشین ظرفشویی استفاده کنید. ممکن است سخت باشد که همه چیز را در این انواع کوچکتر قرار دهیم

سوال 2 از 16: هزینه ساخت یک خانه کوچک چقدر است؟

مرحله 1. ساختن خانه کوچک خود به طور متوسط 12 ، 000-35 ، 000 دلار هزینه دارد

بسته به اینکه از چه موادی استفاده می کنید ، چقدر خانه خود را فانتزی می کنید و اینکه آیا کسی را برای کمک به شما استخدام می کنید یا نه ، تنوع زیادی وجود دارد. اگر بسیار مقرون به صرفه هستید ، می توانید 10،000 دلار یا کمتر هزینه کنید ، یا می توانید همه چیز را خرج کنید و بیش از 40،000 دلار هزینه کنید. اگر بودجه ندارید ، بهتر است خانه را برنامه ریزی کرده و تمام مصالح را جمع کنید. شما باید تصور کنید که چه چیزی خرج می کنید.

این هزینه شامل زمین یا ملک مورد نیاز برای ساخت خانه نمی شود. همچنین شامل مجوزهای محلی نیست که ممکن است برای ساخت خانه کوچک خود نیاز داشته باشید

سوال 3 از 16: آیا خرید یا ساختن یک خانه کوچک ارزان تر است؟

مرحله 1. به طور کلی ، ساختن یک خانه کوچک ارزانتر از خرید خانه است

هزینه ساخت یک خانه کوچک به طور متوسط 12 ، 000-35 ، 000 دلار است. در مقایسه ، خرید یک خانه کوچک می تواند 30 ، 000 تا 40 ، 000 دلار هزینه داشته باشد ، اما بسته به منطقه و امکانات رفاهی ، ممکن است بسیار بیشتر باشد. اگر مقرون به صرفه هستید ، ساختمان در اغلب موارد ارزان تر از خرید است.

به خاطر داشته باشید که اینها فقط میانگین هستند. شما می توانید یک خانه بسیار کوچک کوچک بخرید یا یک خانه کوچک مجلل بسازید و قیمت ها متفاوت خواهد بود

سوال 4 از 16: آیا یک خانه کوچک ارزانتر از یک خانه معمولی است؟

مرحله 1. به طور کلی خانه های کوچک ارزان تر هستند ، اما می توانند هزینه بیشتری برای هر فوت مربع داشته باشند

ساخت یا خرید یک خانه کوچک به طور کلی ارزان تر از یک خانه بزرگ است. متوسط هزینه خانه در ایالات متحده حدود 230 ، 000 دلار است ، بنابراین حتی یک خانه کوچک گران قیمت بسیار ارزان تر از آن است. با این حال ، هزینه ساخت یک خانه کوچک در هر فوت مربع بیشتر است. هزینه یک خانه معمولی حدود 150 دلار در متر مربع است ، در حالی که یک خانه کوچک می تواند تا 400 دلار در فوت مربع برسد. این به این دلیل است که شما از مصالح ساختمانی کمتری استفاده می کنید ، بنابراین پس انداز و تخفیفات عمده را از دست می دهید. از قضا ، در حالی که یک خانه کوچک به طور کلی ارزان تر است ، ممکن است بهترین قیمت برای دلار شما نباشد.

اگر پیمانکارانی را برای انجام هرگونه کار در خانه کوچک خود استخدام می کنید ، ممکن است هزینه های نیروی کار آنها را نیز افزایش دهند زیرا آنها در ساختمان کوچکتر درآمد چندانی ندارند

سوال 5 از 16: آیا ساختن یک خانه کوچک سخت است؟

مرحله 1. این یک پروژه ساختمانی بزرگ است و قطعاً می تواند مشکل باشد

شما به برخی از تجربه های ساختمانی ، مهارت های برنامه ریزی و طراحی ، آشنایی با ابزار و مصالح ساختمانی و صبر و حوصله نیاز دارید. ناامید نشوید ، بلکه برای انجام کارهای سخت آماده باشید.

• اینکه شما در حال حاضر این مهارت ها را ندارید به این معنا نیست که نمی توانید یاد بگیرید! هزاران فیلم آموزشی آنلاین وجود دارد که می تواند به شما در اجرای این پروژه کمک کند.
• همچنین می توانید شخصی را برای کمک به شما استخدام کنید. شما از انجام کار خود رضایت خواهید داشت اما با یک متخصص برای تماشا و اطمینان از اینکه هیچ اشتباهی انجام نمی دهید.
• اگر متوجه شدید که این شغل بزرگتر از آن چیزی است که برنامه ریزی کرده اید ، می توانید هر زمان یک متخصص را به خدمت بگیرید.

مرحله 1. تمام مواد مورد نیاز برای ساخت یک خانه معمولی

یک خانه کوچک ممکن است کوچک باشد ، اما هنوز یک ساختمان است. این بدان معناست که شما به هر چیزی که یک پروژه ساختمانی معمولی نیاز دارد نیاز دارید. برخی از مواد اصلی برای بدست آوردن عبارتند از:

• چوب برای قاب مسکن.
• تخته سه لا یا دیوار خشک برای دیوارها.
• سیمان برای پایه.
• نمای جانبی ، زونا ، پنجره ها و درها.
• عایق کاری
• سیم ، لوله ، خروجی و لوازم خانگی.
• اگر در حال ساخت یک خانه متحرک هستید ، به چرخ و یک تخت تریلر بزرگ نیز احتیاج دارید.

سوال 8 از 16: چگونه شروع کنم؟

مرحله 1. برنامه ریزی پروژه مهمترین اولین قدم است

شما بدون برنامه ریزی مناسب سعی نخواهید کرد هیچ پروژه ساختمانی دیگری بسازید ، بنابراین خانه کوچک شما هیچ تفاوتی با هم ندارد. مراحل اولیه شامل یافتن زمین یا ملک برای خانه ، طراحی خانه ، یافتن محل تهیه مصالح و دریافت تأمین مالی یا وام در صورت نیاز است.

• اگر تجربه زیادی در طراحی خانه ندارید ، بهتر است نگاهی حرفه ای به برنامه های خود داشته باشید و تعیین کنید که آیا خانه امن خواهد بود یا خیر.
• همچنین قبل از شروع کار ، به جنبه قانونی ساخت یک خانه کوچک توجه کنید. ایالت ها و شهرستانها همگی قوانین متفاوتی در مورد مجوزها و کدهای مورد نیاز برای ساخت خانه دارند.
• اگر در حال ساخت یک خانه متحرک هستید ، به یک تریلر چرخ دار نیز احتیاج خواهید داشت.

مرحله 1. اگر خانه در یک مکان ثابت است ، پس به یک پایه احتیاج دارید

نه تنها فونداسیون برای حمایت از خانه ضروری است ، بلکه تقریباً در هر منطقه ای به ساختمانهای ثابت برای استراحت بر روی یک فونداسیون نیاز است. این بدان معناست که شما باید حفره ای به وسعت خانه حفر کنید و آن را برای یک پایه محکم با سیمان پر کنید.

• برای فونداسیون به سیمان زیادی احتیاج دارید ، بنابراین بهتر است برای ایجاد فونداسیون با پیمانکار تماس بگیرید.
• اگر خانه شما مانند RV متحرک است ، پس نیازی به پایه سنگی ندارید. برای چرخاندن آن به چرخ نیاز دارید تا بتوانید آن را جابجا کنید.

س 10ال 10 از 16: پس از پی ریزی چه کار کنم؟

مرحله 1. در مرحله بعد باید پوسته را برای خانه بسازید

این محیط خانه شما را مشخص می کند. پوسته شامل کف ، دیوارهای بیرونی و سقف است. این امر برای اطمینان از داشتن یک خانه قوی و با دوام بسیار مهم است ، بنابراین مطمئن شوید که این کار را با دقت برنامه ریزی کرده و از مواد با کیفیت استفاده می کنید.

همچنین می توانید با خرید یک پوسته خانه از پیش ساخته شده به جای ساختن آن ، این کار را آسان کنید

س 11ال 11 از 16: خانه کوچک خود را با چه چیزی بپوشانم؟

مرحله 1. جانبداری و زونا رایج ترین پوشش ها هستند

درست مانند خانه های معمولی ، خانه های کوچک از سایدینگ معمولی و زونا برای سقف استفاده می کنند. تنها تفاوت این است که برای پوشش خانه خود به هر یک از مواد کمتر نیاز دارید.

سوال 12 از 16: چگونه خانه کوچک خود را به پایان برسانم؟

مرحله 1. افزودن لوازم آرایشی و ساخت فضای داخلی مراحل بعدی است

هنگامی که پوسته و سقف را تکمیل کردید ، هنوز کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد. ساختن فضای داخلی به این صورت است که واقعاً خانه خود را شخصی خواهید کرد. اینها برخی از مراحل کلی مورد نیاز است:

• عایق کاری فضای داخلی
• نصب دیوارها
• آویزان کردن قفسه ها و نصب درها.
• افزودن لوازم آرایشی مانند نقاشی یا روکش.
• وسایلی را که استفاده می کنید به همراه داشته باشید.

مرحله 1. برای تهیه لوله کشی داخل ساختمان به سیستم مخزن و پمپ یا اتصال نیاز دارید

مخزن آب با سیستم پمپ برای خانه های کوچک متحرک ، مانند RV یا اگر در نزدیکی لوله های آب زندگی نمی کنید ، عالی است. برای اتصال ، باید خانه خود را با لوله یا شیلنگ به سیستم آب محلی وصل کنید. این فقط برای خانه ثابت در موقعیت کار می کند. در هر صورت ، شما باید یک سیستم لوله کشی با لوله در خانه خود بسازید.

• اگر با ساخت سیستم های لوله کشی آشنا نیستید ، مطمئناً این چیزی است که برای آن به یک متخصص نیاز دارید. هرگونه مشکل در لوله کشی می تواند خانه شما را غرق کند.
• همچنین این امکان وجود دارد که به طور کامل خارج از شبکه زندگی کنید و به جای نصب لوله کشی داخلی ، از آب خارج از منزل و چاه استفاده کنید.

سوال 14 از 16: آیا می توانم در یک خانه کوچک برق بگیرم؟

مرحله 1. بله ، اما باید خانه را به درستی سیم کشی کنید

این امر نیاز به سیم کشی در سراسر خانه و نصب پریزها ، وسایل روشنایی و جعبه مدار دارد. برای برق رسانی به خانه ، چند گزینه دارید. می توانید خانه خود را به برق محلی وصل کرده و به شرکت برق هزینه پرداخت کنید. همچنین می توانید از روش های تجدید پذیر مانند نصب پنل های خورشیدی یا آسیاب های بادی برای تولید برق استفاده کنید.

• کار با برق خطرناک است ، به خصوص اگر قبلاً آن را انجام نداده اید. می توانید به خودتان شوک وارد کنید یا حتی آتش بسازید. در صورت نیاز به راهنمایی در سیم کشی خانه ، با برقکار تماس بگیرید.
• همچنین در صورت خرابی برق شما ایده خوبی است که یک ژنراتور پشتیبان داشته باشید.

مرحله 1. خانه های کوچک در هر ایالت قانونی هستند ، اما قوانین خاص متفاوت است

از نظر فنی ، هیچ ایالت آمریکا خانه های کوچک را ممنوع اعلام نکرده است. اما ایالت ها و شهرها همگی مقررات متفاوتی در مورد اندازه مسکن ، قوانین ساختمانی و منطقه بندی دارند. برخی از این قوانین نسبت به خانه های کوچک خصمانه تر از دیگران است. بهترین کار این است که قوانین محلی خود را بررسی کنید تا ببینید چقدر منطقه شما با خانه های کوچک دوستانه است.

• به گفته انجمن خانه کوچک ، مین ، نیوهمپشایر ، ماساچوست ، اورگان ، نیومکزیکو ، تگزاس ، میشیگان و جورجیا دوستانه ترین ایالت ها برای خانه های کوچک هستند.
• کنتیکت در حال حاضر کم دوستانه ترین ایالت برای خانه های کوچک است و نمره 0/10 را در مقیاس دوستی جامعه Tiny House کسب کرده است. این ایالت دارای قوانین ساختمانی بسیار سختگیرانه و قوانین منطقه بندی است و در حال حاضر هیچ قانونی برای نگهداری خانه های کوچک در این زمینه وجود ندارد.

س 16ال 16 از 16: آیا قوانینی وجود دارد که هنگام ساختن خانه باید رعایت کنم؟

مرحله 1. مقررات اصلی این است که آیا خانه شما متحرک است یا ثابت

خانه های کوچک روی چرخ معمولاً به عنوان RV طبقه بندی می شوند ، بنابراین باید آن را در ایالت خود ثبت کنید. همچنین باید آن را در یک پارک RV یا اردوگاه مشخص پارک کنید. خانه های کوچکی که در محل خود ثابت شده و بر روی پایه ساخته شده اند ، مسکن محسوب می شود. این بدان معناست که برای قرار دادن آن و پیروی از کدهای ساختمان به ملک احتیاج دارید.

برخی ایالت ها اجازه نمی دهند خانه های کوچک تنها مسکن یک ملک باشند. این بدان معناست که شما باید آن را در ملک دیگری با خانه دیگری بسازید یا آن را به عنوان مهمانخانه یا کلبه به ملک خود اضافه کنید

مرحله 2. همچنین در اکثر نقاط به مجوز ساخت احتیاج دارید

این امر به ویژه در صورتی اهمیت دارد که خانه کوچک شما روی پایه باشد ، به این معنی که به عنوان یک خانه یا ساختمان طبقه بندی می شود. همه این قوانین از مکانی به مکان دیگر متفاوت است ، بنابراین بهترین کار این است که با هیئت مدیره منطقه بندی محلی خود مشورت کنید تا ببینید کدام مجوزها ، در صورت وجود ، برای ساختن خانه خود نیاز دارید.

به یاد داشته باشید که مجوزهای ساختمانی هزینه دارد ، بنابراین در صورت نیاز آنها را به بودجه خود اضافه کنید

نکات

اگر در حال ساختن یک خانه کوچک سیار هستید ، به یاد داشته باشید که برای حمل و نقل به یک کامیون و تریلر نیاز دارید

هشدارها

• خانه های کوچک معمولاً واجد شرایط وام مسکن نیستند. اگر برای ساخت خانه خود به منابع مالی نیاز دارید ، احتمالاً به جای آن به وام ساختمانی نیاز دارید.
• همیشه هنگام انجام کار خانه خود را به صورت حرفه ای بازرسی کنید تا از سالم بودن ساختمان آن مطمئن شوید.